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181个老旧小区“准物业”全覆盖
【 发布时间:2019-04-17 信息来源:朝阳新闻 】【收藏此页】【打印【关闭】

人脸门禁系统、智能车棚,整齐的停车线,还有智能衣物回收机和便民菜站……通过创新"准物业、居民自治+专业管理"等体制机制,朝阳区有181个老旧小区实现了准物业管理服务全覆盖,52个老旧小区准物业升级为专业化物业公司管理。我区的老旧小区管理正在经历着从没有物业到"准物业"管理,再转型升级专业物业公司管理的"三级跳"的转变。
建于上世纪七八十年代的小关东里10号院,位于元大都遗址公园北侧,共有10    栋楼。过去,小区的管理由4家产权单位的后勤管理部门负责。然而共同管理,时常出现互相推诿的情况,导致小区环境秩序曾经十分混乱。
在朝阳,许多像小关东里10号院这样的老旧小区如今都发生了大变化,从一开始没有物业到"准物业"管理,再转到型升级专业物业公司管理,小区环境的转变,得到了居民们的称赞。
在我区物业管理转型升级过程中,目前老旧小区准物业管理已经初步形成了托管型、代款型、联管型、重生型等四种物业升级管理模式;经过实践,确立了"自治互助、共治共享、民主协商"原则,重点解决了群众反映的出行、停车、绿化、安全等物业管理难题。
迈上"准物业"管理、物业公司管理这两个平台后,下一步朝阳还将利用大数据、"互联网+"、人工智能等技术,对海量数据进行分析和整合,建立"智慧物业"平台,通过数据的互通共享,为解决物业管理中的重点、难点问题提供信息化资源支持服务。——潘婷 姚骏
 

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